Inga produkter i varukorgen.
Hyresgäster får nyckelroll när AMF ska minska klimatutsläpp
KLIMAT Med ett nytt verktyg vill AMF Fastigheter synliggöra klimatpåverkan vid lokalanpassningar – och göra hyresgästerna till aktiva parter i omställningen. ”Det blir ett gemensamt språk för projektet”, säger hållbarhetschefen Sarah Isaksson.
Sarah Isaksson, hållbarhetschef. Foto: AMF Fastigheter.
För många fastighetsbolag är byggprojekt den största källan till utsläpp, särskilt när kontors- och butikslokaler anpassas för nya hyresgäster. Bara under 2024 gjorde AMF Fastigheter omkring 100 sådana anpassningar, med ett klimatavtryck på cirka 1 470 ton koldioxid.
Någonting är fel
Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Hållbart samhällsbyggande premium
Läs vidare – starta din prenumeration
Redan prenumerant? Logga in och läs vidare.
Trots ett systematiskt arbete för att minska utsläppen kvarstår stora utmaningar. För att nå målet – att minska scope 3-utsläppen per kvadratmeter med 67 procent – krävs både nya verktyg och ett tätare samarbete med hyresgästerna.
Gör klimatpåverkan konkret
Här kommer verktyget Klimatvisaren in. Det lyfter fram åtta materialkategorier som påverkar klimatet mest vid en lokalanpassning: golv, väggar, undertak, armaturer, dörrar, wc, pentry och glaspartier. I stället för staplar och siffror visas klimatpåverkan som former – ju större form, desto större utsläpp.
– I stället för att bara prata om koldioxid i siffror, som kan vara svåra att värdera, ger verktyget en visuell och lättbegriplig bild. Det blir ett gemensamt språk för projektet, säger Sarah Isaksson, hållbarhetschef på AMF Fastigheter.
Materialvalen som gör störst skillnad
Erfarenheterna visar tydligt vilka åtgärder som har störst effekt: att bevara befintliga material eller, när något måste bytas, att välja återbrukade produkter.
– Klimatvisaren visar vilka delar som står för de största utsläppen och gör det lättare att se vilka val som spelar roll. Den största positiva effekten får vi när vi bevarar material eller använder återbruk, säger Sarah Isaksson.
Hyresgäster uppskattar insyn
Många hyresgäster har egna klimatmål men saknar ofta kunskap om hur mycket en ombyggnad påverkar klimatet. Här blir Klimatvisaren ett pedagogiskt verktyg som tydliggör konsekvenserna – och öppnar för mer hållbara val.
– De flesta vill göra klimatsmarta val, men har inte alltid kunskapen. Vi märker att de välkomnar informationen. Verktyget har fått många att tänka i nya banor kring återbruk, säger hon.
Ska delas med hela branschen
AMF Fastigheter vill att verktyget ska användas av fler aktörer i branschen och har gjort det tillgängligt för nedladdning via sin webbplats.
– Den höga klimatpåverkan kan vi minska tillsammans genom att dela erfarenheter och lärdomar. Klimatvisaren är ett sätt att starta samtalet, säger Sarah Isaksson.
På sikt kan verktyget bli digitalt och kopplas till både byggmodeller och klimatcertifikat. Men först ska det testas i fler projekt – för att påverka hyresgästerna i riktning mot lägre utsläpp.
