Inga produkter i varukorgen.
Gamla kök får nytt liv – så arbetar Uppsalahem med återbruk
Återbruk I ett bostadsområde i Uppsala testar Uppsalahem ett nytt sätt att renovera äldre kök. Tillsammans med Modexa har bostadsbolaget tagit fram en lösning där så mycket som möjligt av originalköken bevaras. Nu är planen att ta arbetet vidare till fler fastigheter.
I stadsdelen Tuna backar i Uppsala ligger ett av de flerbostadshus som arkitekten Gunnar Leche ritade under 1940-talet. Innanför dörren till en av lägenheterna finns ett kök där mycket är sig likt sedan huset byggdes. De ursprungliga skåpstommarna och den rostfria diskbänken står kvar, trots att köket nyligen har renoverats.
Någonting är fel
Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Hållbart samhällsbyggande premium
Läs vidare – starta din prenumeration
Redan prenumerant? Logga in och läs vidare.
Det är resultatet av ett samarbete mellan det kommunala bostadsbolaget Uppsalahem och köksrenoveringsföretaget Modexa. I stället för att riva ut det gamla köket har de utgått från vad som redan finns och behållit så mycket som möjligt.
– Vi har tagit fram ett tidstypiskt kökskoncept. Vi jobbar jättemycket med återbruk och vi återbrukar så mycket som vi kan samtidigt som vi vill få en tidstypisk känsla. Att sätta in ett modernt kök i de här gamla fina fastigheterna tycker vi inte är rätt sätt att underhålla dem, säger Per Viklund, process- och verksamhetsutvecklare på Uppsalahem.
Hittills har fyra kök renoverats enligt konceptet. En viktig anledning till att Uppsalahem valt att bevara originalinredningen är materialens kvalitet.
– Det är fantastiskt bra kvalitet på till exempel diskbänkar och stommar, säger Per Viklund.
Tobias Tillman, som arbetar med produktutveckling och utbildning för entreprenörer på Modexa, pekar på den rostfria diskbänken som ett exempel.
– Den rostfria diskbänken som sitter här är av betydligt bättre kvalitet än det man kan köpa i dag. Det är hundra procent rostfritt stål, tjockare gods och en mer reptålig yta. Dessutom har den ett ordentligt uppvik som hindrar vattnet från att rinna ner. Vi har letat med ljus och lykta efter lika bra diskbänkar, men det är svårt att hitta i dag.
Även skåpstommarna, som har stått på plats i omkring 80 år, har behållits.
Ska inte bli dyrare än ett nytt kök
Men återbruk handlar inte bara om att spara material. För att metoden ska kunna användas i större skala behöver den också vara ekonomiskt konkurrenskraftig.
– Det behöver inte bli dyrare. Det handlar om att hitta en kostnadseffektiv lösning, och det tycker vi att vi har lyckats med. Målet är att det här köket inte ska kosta mer än ett vanligt nytt kök. Vi är fortfarande mitt i arbetet med att få alla detaljer på plats och se hur vi kan skala upp det, men vi tror inte att det behöver bli dyrare, säger Per Viklund.
Enligt Tobias Tillman kan det dessutom finnas ekonomiska fördelar med att bevara den äldre inredningen över tid, eftersom materialen har bra kvalitet med lång livslängd.
– Framför allt ur ett långsiktigt perspektiv blir det mycket billigare, även förvaltningsmässigt för Uppsalahem. Samtidigt har det här utbudet inte funnits på marknaden tidigare. När man byter till nya kök med samma koncept handlar det ofta om helt andra pengar. Då är det ett mycket bättre alternativ att återbruka och bevara det som fortfarande är bra, och bara komplettera med det som behöver bytas ut. Det blir en win-win för alla, även för hyresgästerna.
Vill renovera fler kök på samma sätt
Än så länge befinner sig arbetet i ett tidigt skede. En fråga som behöver hanteras är bänkhöjden, eftersom äldre kök ofta har lägre arbetsbänkar än dagens standard. I de fyra köken har man valt att behålla den ursprungliga höjden.
Några större hinder har Uppsalahem hittills inte stött på. Nästa steg är att komma överens om prissättningen och skapa förutsättningar för att använda lösningen i fler fastigheter.
– Vi har testat lösningen och lagt mycket arbete på att få helheten att fungera med allt från produktion till arbetet hos hyresgäst. Nu har vi ett koncept som fungerar och nästa steg är att förhandla med Hyresgästföreningen, säger Per Viklund.
Ambitionen är att utveckla fler renoveringskoncept anpassade efter olika byggnadsperioder.
– Nu ska vi få i gång tidstypiska kök som passar 40- och 50-talshus. I ett senare skede kan det bli aktuellt med fler tidstypiska renoveringskoncept för till exempel 60- och 70-talshus. Vi vill anpassa renoveringarna efter husens ålder i stället för att sätta in samma kök i alla lägenheter och renovera sönder de tidstypiska funktionerna.
Per Viklund är säker på att fler fastighetsägare kommer att börja arbeta på liknande sätt i takt med att kraven på miljöhänsyn ökar.
– Återbruk och miljöfrågor får allt större uppmärksamhet och vi möter allt fler miljökrav, både när det gäller renoveringar och materialval. Det gör att vi börjar titta på nya sätt att underhålla och renovera våra fastigheter. Detta ligger helt rätt i tiden. När jag tänker på hur vi har gjort tidigare kan jag nästan undra varför vi inte har börjat med det här tidigare.
Till andra bostadsbolag som vill börja arbeta mer med återbruk har han ett råd:
– Man måste våga testa. Börja i liten skala, utvärdera och sedan skala upp. Gör det inte för svårt. Det är också viktigt att samarbeta med leverantörer och entreprenörer med genuint hållbarhetsfokus för att hitta bra lösningar.
