Inga produkter i varukorgen.
Riv inget – återanvänd allt: Uppsala utmanar byggnormen
Återbruk Två byggnader har rivits – utan att något gått till spillo. I Ulleråker testar Uppsala 100 procent återbruk – och utmanar hela byggnormen. "Det är först när man sätter ett omöjligt mål som det verkligen händer något", säger projektledaren Emma Carmelid.
Foto: Oskar Arvidsson.
När Uppsala kommun 2022 drog i gång pilotprojektet Cirkulära byggprocesser i Ulleråker var målet tydligt – men ambitiöst: att återbruka 100 procent av två byggnader från 1950- och 60-talet. Allt från bjälklag till dörrhandtag skulle demonteras varsamt för att användas igen i nya byggprojekt.
Någonting är fel
Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Hållbart samhällsbyggande premium
Läs vidare – starta din prenumeration
Redan prenumerant? Logga in och läs vidare.
– Vi ville att det skulle vara krångligare att slänga än att återanvända, säger Emma Carmelid, projektledare på Uppsala kommun, till Hållbart Samhällsbyggande.
Bakgrunden är kommunens mål om klimatneutralitet till 2030. Bygg- och fastighetssektorn står för över 20 procent av Sveriges utsläpp – och återbruk ses som en av nycklarna till att minska klimatpåverkan.
Upphandling – tredje gången gillt
En av de största utmaningarna visade sig vara upphandlingen. Det krävdes tre försök innan kommunen hittade rätt modell: en totalentreprenad, men med ett ovanligt nära samarbete mellan kommunen och entreprenören.
– Vi samverkar löpande för att hitta smarta lösningar, stämma av och lära tillsammans. Det tog tid att hitta rätt, men samarbetet har varit avgörande för att lyckas, säger Emma Carmelid.
Affärsmodeller för återbruk
Projektet har inte bara fokuserat på demontering, utan också på att bygga upp ett system för att få återbruk att fungera affärsmässigt. Totalt inventerades över 2 400 produkter – från stengolv till armaturer – med hjälp av digitala verktyg och 3D-fotografering.
Lösningar för prissättning, logistik och mellanlagring har tagits fram för att skapa tydliga flöden och affärsstrategier.
Krom, juridik och produktstatus
En oväntad utmaning dök upp i form av krom-6 i delar av betongen. Men i stället för att kassera allt valde projektet att utvärdera tekniska lösningar för att neutralisera innehållet. Resultatet blev en riskanpassad strategi där delar återbrukas med kontroll.
En annan avgörande del var juridiken: för att återbrukat material ska få säljas vidare måste det klassas som produkt – inte avfall.
Kommunen tog hela kedjan – från rivning till nybyggnation
Det kanske mest anmärkningsvärda greppet var att Uppsala kommun valde att ta ansvar för hela värdekedjan – från demontering till återmontering i nya projekt.
– Det ger oss en helt annan förståelse för vad omställningen faktiskt kräver. Det är först när man följer varje steg som man verkligen lär sig, säger Emma Carmelid.
Nästa steg: skala upp
Projektet i Ulleråker är ett pilotprojekt, men kommunen ser det som ett startskott. Ambitionen är att metoderna nu ska skalas upp och integreras i framtida exploateringar – både i offentlig och privat regi.
– Det är först när man sätter ett omöjligt mål som det verkligen händer något, avslutar Emma Carmelid.
Projektet har även resulterat i publikationen Från hus till hus – en dokumentation av återbruksprocessen från start till mål. Du kan läsa hela rapporten här.
