”Det är osäkerheten som dödar kalkylen” – därför fastnar ombyggnadsprojekten

FORSKNING Transformation lyfts som en av byggsektorns största klimatvinster. Men en ny studie visar att riskerna i projekten är så omfattande att kalkylerna spricker redan på ritbordet.

”Det är osäkerheten som dödar kalkylen” – därför fastnar ombyggnadsprojekten
Niclas Andersson och Karin Staffansson Pauli. Foto: Adobe stock & pressbild.

Att återbruka och bygga om befintliga hus lyfts ofta fram som den klimatmässigt överlägsna vägen framåt. Men i praktiken blir projekten dyrare och mer svårstyrda än många kalkyler klarar av. Det visar en ny förstudie från Malmö universitet, baserad på fyra ombyggnadsprojekt i Skåne.

Någonting är fel

Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Hållbart samhällsbyggande premium

Läs vidare – starta din prenumeration

    Redan prenumerant?

    – Det största hindret är svårigheten att nå ekonomisk lönsamhet. Osäkerheten i äldre byggnader gör projekten högrisk redan från dag ett, säger byggforskaren Niclas Andersson.

    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
    Hämtar fler artiklar
    Till startsidan

    Det senaste