Kommunala bostadsbolaget Kalmarhem tar hjälp av artificiell intelligens för att minska energianvändningen och skapa ett jämnare inomhusklimat. I höst startar ett pilotprojekt där AI ska styra värmen i fem bostadsfastigheter.
Från kurvor till algoritmer – Kalmarhem tar värmestyrningen in i AI-eran
ENERGI Kalmarhem testar AI-styrning för smartare värme och lägre energianvändning i fem bostadsfastigheter.

Någonting är fel
Läs vidare – starta din prenumeration
Syftet är att pröva hur ny teknik kan bidra till att värma upp byggnader mer effektivt – till nytta för både klimatet och hyresgästerna.
– Vi vet ju inte riktigt hur mycket vi kan spara med AI-styrning, det är något vi vill testa i det här projektet. Men om vi skulle göra en energibesparing på 7–10 procent i snitt skulle vi vara väldigt nöjda, säger Thom Renström, energi- och miljöingenjör på Kalmarhem.
Fem olika byggnader testas
De fem fastigheterna i försöket är valda för att ge så breda resultat som möjligt – från nybyggda hus till äldre bestånd, med och utan ventilationsåtervinning.
– Vi vet inte vilka byggnader som lämpar sig bäst för det här, det vill vi ta reda på. Därför testar vi olika typer av fastigheter för att kunna utvärdera vad som fungerar bäst, säger Thom Renström.
Systemet, som levereras av Kiona, lär sig hur varje byggnad reagerar på väderomslag och justerar värmen därefter. Det tar hänsyn till både aktuellt och kommande väder, och styr värmetillförseln för att hålla en stabil inomhustemperatur.
För att kunna följa upp resultaten har Kalmarhem valt ut flera identiska byggnader, där vissa får AI-styrning och andra inte. På så sätt kan energianvändning och inomhustemperatur jämföras direkt.
– Vi följer löpande upp energianvändningen i alla våra fastigheter, men här kommer vi titta lite extra på hur mycket det minskar – eller i värsta fall ökar. Vi kommer också följa upp inomhustemperaturen för att se om vi får ett jämnare klimat mellan lägenheterna, säger Thom Renström.
Inga stora investeringar krävs
För att genomföra pilotprojektet har inga större investeringar behövts. Samtliga av Kalmarhems drygt 5 200 lägenheter är redan utrustade med inomhustemperaturgivare, och fastigheterna i projektet har uppkopplade styrsystem som kan fjärrstyras.
Kalmarhem har arbetat länge med energieffektivisering och har minskat energianvändningen med över 30 procent sedan 2007. När de enklare åtgärderna nu är gjorda blir nästa steg både mer komplext och kostsamt – därför ses AI som ett möjligt verktyg för att ta effektiviseringen vidare.
Kan bana väg för bredare användning
Om försöket faller väl ut kan tekniken införas i fler fastigheter. Thom Renström ser också potential att på sikt använda AI till att styra fler delar av energisystemet.
– I det här pilotprojektet styr vi bara värmekurvorna för fjärrvärmen. Men längre fram skulle AI kunna styra hela vår elförbrukning smartare, till exempel genom att flytta vissa laster till tider med lägre elpris och minska effekttopparna, säger han.
Kalmarhem räknar med att kunna börja dra slutsatser av försöket efter vinterns uppföljning.
