Inga produkter i varukorgen.
Klimatrisker blir ny faktor i bostadsaffären – fler tar eget ansvar
KLIMATANPASSNING
Allt fler husägare inser att de själva behöver skydda sina hem mot klimatrelaterade skador. Samtidigt saknar majoriteten tillräcklig kunskap om hur de ska agera. "Klimatrisker är en realitet som fler nu måste förhålla sig till", säger Karin Stenmar, hållbarhetschef på SBAB.
Karin Stenmar. Foto: Pressbilder.
SBAB:s senaste klimatriskundersökning visar att svenska husägare blir alltmer medvetna om hur extremväder kan påverka deras bostad. 68 procent anser att de själva bär ansvaret för att skydda huset mot skador – en kraftig ökning jämfört med 43 procent för två år sedan.
Någonting är fel
Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Hållbart samhällsbyggande premium
Läs vidare – starta din prenumeration
Redan prenumerant? Logga in och läs vidare.
Samtidigt uppger sju av tio att de inte vet vart de ska vända sig för att få vägledning. Bara 16 procent känner till vad deras försäkring faktiskt täcker vid översvämning, erosion eller brand.
Vattenbrist och översvämningar är de risker som oroar flest. En av fem husägare har redan gjort något konkret – dränerat, förstärkt taket eller planterat träd för att minska risken för erosion.
– Vi ser det som ett tecken på att frågan blivit mer aktuell, och att rapporteringen av faktiska naturskador ökar. Ett husköp är ofta den största affär man gör i livet, och risken för att värdet påverkas av klimatrisker skapar oro, säger Karin Stenmar, hållbarhetschef på SBAB.
Samarbete krävs i hela kedjan
Att fler tar eget ansvar är positivt, men det räcker inte. Enligt Karin Stenmar krävs ett bredare samarbete för att klimatanpassningen ska få effekt.
– Den enskilda fastighetsägaren har ett stort ansvar för att skydda sitt hem, men alla aktörer i värdekedjan behöver arbeta med frågan – staten, kommunerna, försäkringsbolagen och vi banker, säger hon.
SBAB har inlett dialoger med kommuner runt om i landet för att lära sig mer om lokala klimatanpassningsåtgärder och hur information kan göras mer tillgänglig.
– Det är viktigt att vi hjälps åt att stötta kunderna i anpassningen, eftersom information på fastighetsnivå ofta är svår att hitta och tolka. Vi ser att mycket görs i kommunerna, men bilden är fragmenterad, säger Stenmar.
Påverkar inte priser – än
I dag syns ännu inga tydliga effekter av klimatrisker på bostadspriserna, även om lokala väderhändelser kan påverka kortsiktigt. SBAB:s egna stresstester visar inte heller på någon större påverkan på bankens kreditrisker.
– Försäkringsbolagen erbjuder fortfarande skydd, men de arbetar med ettåriga försäkringar medan vi banker lånar ut på längre sikt. Det gör klimatrisker till en komplex fråga att hantera, säger hon.
Efterfrågan på tydligare ansvar
84 procent av de tillfrågade tycker att fastighetsmäklare borde vara skyldiga att informera om klimatrisker vid en försäljning. I dag finns inget uttryckligt krav i fastighetsmäklarlagen.
– Det viktigaste är att den som köper ett hus själv tar reda på om fastigheten ligger i ett riskområde och vilka åtgärder som vidtagits, säger Karin Stenmar.
Mot ett mer klimatsäkert bostadsbestånd
Undersökningen bekräftar en tydlig trend: klimatrisker håller på att bli en ny faktor i bostadsaffären. för samhällsbyggnadssektorn innebär det ett växande behov av data, verktyg och samverkansmodeller som kan stötta både enskilda husägare och professionella aktörer.
– Det positiva är att fler tar frågan på allvar och vidtar förebyggande åtgärder. Det är ett viktigt steg mot ett mer klimatsäkert bostadsbestånd, säger Karin Stenmar.
