Inga produkter i varukorgen.
AMF Fastigheter: 5 tips för smart återbruk
Återbruk I ombyggnaden av Signalhuset i Marievik är återbruk av material en utgångspunkt. Genom återanvändning och medvetna val ska AMF Fastigheter minska klimatavtrycket. Här är tipsen om hur man kan arbeta med återbruk i ombyggnadsprojekt.
Foto: Johan Strindberg/ press
När den tidigare hyresgästen lämnade Signalhuset stod AMF Fastigheter med ett i princip tomt hus. I stället för rivning blev ambitionen att vidareutveckla det som redan fanns, med fokus på återbruk.
Någonting är fel
Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Hållbart samhällsbyggande premium
Läs vidare – starta din prenumeration
Redan prenumerant? Logga in och läs vidare.
– Vi har valt att behålla stor del av fasaderna vilket inte var tanken enligt detaljplanen. Även golv, pentryn och undertak har tagits tillvara i stor utsträckning, säger Kenneth Öberg, projektchef för bygget.
För att skapa mer yta och samtidigt hålla nere klimatpåverkan ska huset byggas på uppåt.
– Vi bygger på Signalhuset med två våningar. Det gör vi i träkonstruktioner för att prioritera hållbarhetsaspekten, säger Kenneth Öberg.
En del lösningar sticker ut mer än andra.
– Vi har också gjort lite märkliga återbruk som att vi krossar ner alla toaletter som blir ballast i platsgjutna terrazzogolv, säger Kenneth Öberg.
Kenneth Öberg beskriver att återbruk alltid varit på agendan inom AMF. Att arbeta med återbruk innebär inte bara andra materialval, utan också nya arbetsprocesser. I det arbetet kommer även utmaningar.
– Vi ska till exempel återbruka ventilationskanaler, då måste man inventera dem och undersöka att de är rena och täta. Det blir lite mer detektivarbete kan man säga än i normala fall, där man bara ritar och köper nytt, säger Kenneth Öberg.
Råd för andra ombyggnadsprojekt
Kenneth Öberg betonar att hållbar ombyggnad börjar med att förstå platsen man arbetar med.
– Den första frågan man ska ställa sig är vad det är för plats man jobbar med och hur man kan ge den platsen nytt liv vilket vi gjort i Marievik, säger han.
Det handlar också om att vara beredd att ifrågasätta invanda arbetssätt och lösningar tidigt i processen. Enligt Kenneth Öberg kräver återbruk ofta att projekteringen drivs på ett annat sätt än vid traditionella nybyggnadsprojekt.
– Jag tror att man ska vara beredd att utmana sig själv. Vi brukar prata om att man alltid ska utmana en projekteringsgrupp som ofta arbetar efter gamla sanningar och mönster, säger han.
Samtidigt betonar han att återbruk inte är något en enskild aktör ska försöka lösa på egen hand. För att lyckas krävs samarbete mellan fastighetsägare, entreprenörer och marknadens leverantörer.
– Jag tycker att man ska ta hjälp av marknaden, vi tog hjälp av Skanska i det här fallet men det kan vara andra byggbolag också. Det är ett samarbete mellan entreprenörer som man måste göra så man inte försöker uppfinna allt själv, säger Kenneth Öberg.
Det ombyggda huset förväntas stå klart 2027.
