Så påverkas branschen av Omnibusförslaget

Bland annat presenterades åtta förändringar i CSRD och EU-taxonomin, med syftet att göra hållbarhetsrapporteringen mer tillgänglig och effektiv.

– Det finns många detaljer att ta in, men den största förändringen är att gränsen för rapporteringskrav nu sätts vid företag med över 1 000 anställda, tillsammans med antingen en omsättning över 50 miljoner euro eller en balansomslutning på 25 miljoner euro, säger Amanda Tevell, vd på Hifab Advisory, till Hållbart Samhällsbyggande.

I praktiken innebär den höjda tröskeln att omkring 80 procent av företagen undantas från kraven i CSRD. Även EU-taxonomin får en ny gräns vid 1 000 anställda, och för mindre bolag blir den frivillig. Samtidigt skjuts CSDDD upp och begränsas till att enbart omfatta det första leverantörsledet.

– Det är positivt att vissa rapporteringslättnader införs, särskilt för mindre och medelstora företag som drabbats av den omfattande lagstiftningen. Inom fastighets- och samhällsbyggnadssektorn påverkas många bolag med hög balansräkning och omsättning – men som i praktiken är relativt små, säger Amanda Tevell.

Samtidigt menar hon att Omnibusförslaget innebär en betydande sänkning av ambitionsnivån, vilket i sin tur skapar osäkerhet.

– Många företag har redan investerat stora resurser i att anpassa sig till CSRD, och att förändringarna kommer så plötsligt gör planeringen svårare, säger hon.

Hur påverkas fastighets- och samhällsbyggnadsbranschen av detta?

– Detta är än så länge bara ett förslag från EU-kommissionen och ska gå igenom hela beslutsprocessen innan det blir lag. Fram till dess gäller CSRD i sin nuvarande form, och det finns ingen anledning att avbryta pågående arbete. EU har tidigare gjort snabba omvändningar, så det är klokast att avvakta och fortsätta enligt plan, säger Amanda Tevell.

Hon påpekar vidare att fastighetsbolag redan tampas med stora utmaningar för att leva upp till regelverket. Därför är det nu avgörande att prioritera affärstransformationer som stärker hållbarheten och samtidigt skapar affärsvärde. Däremot kan vissa mer tekniska rapporteringsmoment, såsom processdokumentation, vänta tills regelverket klarnar.

– Många företag signalerar att de kommer att hålla fast vid CSRD-strukturen för att styra sitt hållbarhetsarbete. Större bolag påverkas fortfarande av samma lagstiftning, och implementerade arbetssätt lär bestå, säger Amanda Tevell och fortsätter:

– Mitt råd är att hålla fast vid den nuvarande strategin, följa utvecklingen och fortsätta fokusera på hållbarhetsarbetet. Förhoppningsvis kan de resurser som frigörs från rapportering användas till verklig förändring.