Inga produkter i varukorgen.
Så renoverar Botkyrkabyggen hållbart – utan att hyresgäster tvingas flytta
RENOVERING Med en selektiv stambytesmodell renoverar Botkyrkabyggen över 700 lägenheter. Arbetssättet ger ekonomiska, sociala och klimatmässiga vinster – och kan inspirera fler aktörer med miljonprogramsbestånd.
Lotta Dannefalk. Foto: Botkyrkabyggen.
Botkyrkabyggen har tecknat avtal om stambyten i ytterligare 379 lägenheter i Alby, Fittja och Storvreten. Detta sker utöver de 375 lägenheter som redan renoverats under 2024. Därmed skruvas tempot upp ytterligare, samtidigt som bolagets hållbara och selektiva strategi bibehålls.
Någonting är fel
Du är inloggad som prenumerant hos förlaget Pauser Media, men nånting är fel. På din profilsida ser du vilka av våra produkter som du har tillgång till. Skulle uppgifterna inte stämma på din profilsida – vänligen kontakta vår kundtjänst.
Hållbart samhällsbyggande premium
Läs vidare – starta din prenumeration
Redan prenumerant? Logga in och läs vidare.
– Vi har arbetat upp ett koncept under många år där vi definierat precis vad som ska ingå i stambytet, till exempel byter vi inte ut ett fungerande kök, säger förvaltningschefen Lotta Dannefalk.
”Vi renoverar där behovet finns”
Strategin innebär att avloppsrör, badrum och elledningar byts, medan exempelvis köksinredning och andra ytskikt får vara kvar – förutsatt att de fungerar. Syftet är att minimera kostnader, minska klimatpåverkan och undvika att hyresgäster tvingas flytta.
– Vi gör analyser av vårt bestånd och renoverar där behovet finns, säger Lotta Dannefalk.
I Fittja återstår 61 lägenheter innan hela Botkyrkabyggens bestånd där – totalt 1389 lägenheter – är stambytt. I Storvreten tillkommer nu 156 lägenheter på Toppvägen och Hålvägen, och i Alby återupptas stambytena hösten 2025 på Lagman Lekares väg, där fem hus med totalt 162 lägenheter berörs.
Balanserar ekonomi, klimat och boendetrygghet
Att få ihop fastighetsekonomi, klimatmål och sociala hänsyn är en utmaning för många i branschen. Botkyrkabyggens metod bygger på att utgå från hyresgästernas faktiska betalningsförmåga, enligt Lotta Dannefalk.
– Vi utgår från våra hyresgäster, vi vill att de ska kunna bo kvar och lägger oss på en nivå som våra hyresgäster kan betala för utan att tumma på renoveringsbehovet.
Efter stambytena kan hyresgäster beställa olika tillval, som nya köksluckor, diskmaskin eller tvättmaskin.
Botkyrkabyggens strategi har uppmärksammats vid flera tillfällen. Så sent som i april 2025 mottog bolaget utmärkelsen ”Högst andel Lån för social hållbarhet” från Kommuninvest. Tidigare har renoveringsarbetet prisats av Sveriges Allmännytta och Sweden Green Building Award.
