Träbyggandet slår rekord: ”Aldrig haft en starkare offertstock”

På bara sex år har andelen nybyggda projekt med trästomme mer än fördubblats, från 12 till 29 procent, enligt ny statistik från Prognoscentret. Nu är det inte längre enbart skolor och enstaka bostadsprojekt som står för ökningen – utan även kontor, lager och industribyggnader.

– Vi har aldrig haft en starkare offertstock än nu. Efterfrågan ökar i alla segment, men särskilt inom industribyggnader och kontor ser vi ett tydligt skifte, säger Mikael Lindberg, försäljningschef på Martinsons Byggsystem.

Kortare byggtid, snabbare affär

Prefabricerade trästommar är en av nyckelfaktorerna bakom ökningen. De möjliggör kortare byggtider och en mer förutsägbar process – något som snabbt blivit ett konkurrensmedel, inte minst för fastighetsägare med tidspressade projekt och höga krav på avkastning.

– Den kortare montage- och byggtiden med trästommar innebär att hela projektet går snabbare. Inflyttning i lokalerna kan ske tidigare och intäkterna kommer snabbare till fastighetsägarna, säger Mikael Lindberg.

Samtidigt ger materialet arkitektonisk frihet – något som väger tungt när ytor ska kunna anpassas över tid.

– Trä är det enda klimatsmarta alternativet. Det är också ett material som ger unika möjligheter att skapa moderna och funktionella byggnader. Vi ser att fastighetsutvecklare värderar flexibiliteten högt – med trä kan man skapa öppna och anpassningsbara ytor på ett sätt som andra material har svårt att matcha, säger han.

Från nyfikenhet till systemval

Enligt Mikael Lindberg är det flera faktorer som samverkar till att trä nu blivit ett förstahandsval i många projekt – inte minst inom kommersiella fastigheter.

– Minskad klimatpåverkan är en starkt pådrivande faktor. Trä som stommaterial är ett mycket bra alternativ med stor potential att minska byggandets klimatavtryck, säger han och fortsätter:
Kunskapen och mognaden hos projektutvecklare, beställare och projektörer har också bidragit till att användningen av trästommar ökar i alla typer av byggnader.

Offentlig sektor visar vägen

Siffror från Prognoscentret visar att 46 procent av alla offentliga byggprojekt som påbörjades under 2024 hade trästomme – den högsta andelen av alla segment. Det handlar både om klimatkrav och om miljöer som upplevs som trygga och harmoniska.

– Vi vet att trä skapar en känsla av trygghet och trivsel. Lägg till att byggtiderna är korta och att verksamheten snabbt kan flytta in – då är det inte konstigt att fler väljer trä, säger Mikael.

Stabil leveranskapacitet – men råvaran kräver ansvar

Till skillnad från många andra växande segment har träbyggandet hittills inte drabbats av flaskhalsar i kapacitet eller kompetens. Men på längre sikt krävs ansvarsfull resursanvändning.

– Det är viktigt att vi är vaksamma och hushållar med trä som råvara. Ett modernt och hållbart skogsbruk är avgörande för att trä fortsatt ska vara en förnybar och långsiktigt hållbar resurs inom byggandet, avslutar han.

Prognoscentrets bedömning är att flerbostadsbyggandet återhämtar sig under 2025, särskilt i storstadsregionerna. Om trä fortsätter växa i samma takt även där, talar mycket för att materialet etablerar sig som ett förstahandsval i ännu fler segment.