Så mycket kostar vattenskador i villor och lägenheter

Christian Mattsson, doktorand vid Avdelningen för Installations- och klimatiseringslära, LTH, forskar om vattenskador från installationer inomhus.

Arbetet strävar mot att modellera vattenskador för att kunna förutsäga vilka byggnader med vilka installationer som riskerar skador.

Utöver det samarbetar och utbyter han erfarenheter med Säker Vatten och Vattenskadecentrum.

– Hittills har vi beräknat vad vattenskador kostar varje år i försäkringsersättning för villor och flerbostadshus, självrisk och avskrivning/åldersavdrag, säger Christian Mattsson.

Det är siffror som kommer från intervjuer och analyser av tillgängliga uppgifter från Svensk försäkring, Vattenskaderapporten, försäkringsbolag, enskilda förvaltare och bostadsbolag, samt kommuner, stat och regioner.

Så mycket kostar vattenskadorna

Snittkostnaden totalt sett för hem, villor, fritidshus, företag/fastighet är 49 700 kronor per skada.

När det gäller lägenheter ligger snittskadan på mellan 80 000 – 133 000 kronor. Självrisken för vattenskador ligger mellan 3 440 kronor och 10 000 kronor per skada.

– Väger man samman skadestatistik relaterat till ålder på byggnader, är snittkostnaden för avskrivning och åldersavdrag 9 700 kronor till 26 100 kronor, säger Christian Mattsson.

Försäkringsutbetalningar för villor, fritidshus och ligger på cirka 4,1 miljarder kronor årligen och ungefär 4,4 miljarder årligen för flerbostadshus. Utöver detta tillkommer självrisk och åldersavdrag och avskrivning.

Vad är dina tankar om det?

– Resultatet av forskningen och samarbetet med branschen är viktigt för att verkligen belysa effekterna av vattenskador i Sverige. Detta görs av branschorganisationer men det behövs både initiativ från branschen och från forskningen för att öka vattenskadesäkerheten och för att minska kostnaderna för vattenskador i bostäder.

Är det något som förvånar dig av resultatet?

– Det som förvånar mig är det stora antalet skador som faktiskt sker och med vilken kostnad detta innebär för boende och bostadsägare varje år. Något jag också noterat, men som inte förvånar mig utan att det snarare känns positivt är att det cirkulära tankesättet även börjar komma in när det gäller VVS-utrustning.

Hur uppstår de flesta vattenskadorna?

– I köket uppstår de flesta skadorna, cirka en tredjedel av alla skador. Där är det kyl/frys samt diskmaskin som orsakar skadorna. Utöver detta är det främst ledningssystemen som orsakar skador där det främst är korrosion som är orsaken. Här vill jag hänvisa till Vattenskaderapporten som publiceras varje år av Vattenskadecentrum.

Hur kan man som fastighetsägare hindra att vattenskadorna uppstår?

– Kontrollera ledningar och rör, vid renovering säkerställ att det sker enligt branschreglerna, undersöka tätskikt under utrustning i kök och tvättstuga och i köksskåp. Det finns även produkter som vattenfelsbrytare och läckageindikering för att upptäcka läckage i tidigt skede.